Запоріжжя: Засідання Нацради з питань ОСББ
11 вересня у Запоріжжі відбулося виїзне засідання Національної ради з питань створення та забезпечення функціонування ОСББ під головуванням Олександра Аліпова, Першого заступника Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.
«Взаємовідносини ОСББ з постачальниками комунальних послуг: проблеми та шляхи вирішення» – були головною темою засідання Нацради. Про роботу регіональної ради з питань створення та діяльності ОСББ Запорізької області доповідав Петро Гончарук, заступник голови Запорізької державної адміністрації, голова регіональної ради, а про вирішення питання взаємовідносин монополістів комунальних послуг з ОСББ та ЖБК м. Запоріжжя – Олександр Сін, міський голова м. Запоріжжя, член Нацради. Віталій Шаповаленко, директор Департаменту житлової політики Мінрегіону, секретар Нацради у своєму виступі зачепив проблемні питання організації та проведення капітальних ремонтів будинків, де створено ОСББ.
Гостра дискусія точилася навколо питання взаємовідносин ОСББ з постачальниками комунальних послуг. Координатор житлово-комунальних програм Тетяна Бойко у своєму виступі наголосила на тому, що добре, що в перспективі готуються законопроекти, які б дозволили закріпити дві моделі договірних відносин у багатоквартирних будинках – між мешканцями та монополістом (до квартири) або між ОСББ та монополістом (до будинку). «Звичайно, ціна послуги у моделі «до будинку» повинна бути нижчою, ніж «до квартири»). Але питання у тому, що потрібно щось робити вже сьогодні. І відповідь може бути дуже проста: НКРКП затверджує тариф для виробників послуг-ліцензіатів, а ОМС – визначає виконавців і затверджує тариф для них (цей тариф буде трошки вищим, ніж встановлений для виробників). Це б дозволило знизити соціальну напругу, а також дало б економічне підґрунтя для підприємств-монополістів чи іншого бізнесу працювати в якості виконавців послуг. До того ж не потрібно жодних законодавчих змін», – переконана координатор. Цю ідею підтримав міський голова Запоріжжя Олександр Сін. В результаті домовилися, що потрібно з цього питання провести окрему нараду в НКРКП.
Члени Нацради не лише дискутували, але й відвідали ОСББ «Лідер Запоріжжя» та ЖБК №283 «Комунальник-14», а також перший ресурсний центр в Україні для ОСББ та ЖБК – громадської організації «Об’єднання житлово-будівельних кооперативів, співвласників багатоквартирних будинків «Вікторія».
Захід відбувся в рамках проекту «Налагодження партнерських відносин з виробниками та виконавцями житлово-комунальних послуг» за сприяння Національного демократичного інституту (НДІ).
Відповідно до положень частини першої статті 29 закону «Про житлово-комунальні послуги»37 — «Особливості укладення договорів у багатоквартирних будинках», договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладають між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем (тобто споживачем) і балансоутримувачем або його уповноваженою особою (управитель має бути або балансоутримувачем об'єкту відповідно до статті 13 зазначеного закону, або уповноваженою особою балансоутримувача відповідно до договору, укладеного між ними згідно з визначенням управителя, яке наводить стаття 1 того-таки закону).
На цьому тижні Кабмін може розглянути проект постанови під довгою назвою: про надання пільг і субсидій на відшкодування витрат на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій жителями будинків, у яких створені ОСББ. Ще одні пільги? В уряді придумали як, нарешті, масово заманити наших громадян у ці об’єднання?
23 роки незалежності України, стільки ж років прямої залежності країни від російського газу на основі договірних стосунків. 
Скільки потрібно платити за тепло і гарячу воду, якщо батареї ледь теплі, та й воду в «червоному» крані гарячою можна назвати хіба що в насмішку? З такими запитаннями часто звертаються до «Урядового кур’єра» наші читачі. Ось що розповів, подзвонивши до редакції, киянин Володимир Коваленко.
