Головна » Публікації » Порівняльне дослідження проекту ЗУ № 4423 та міжнародного законодавства

Порівняльне дослідження проекту ЗУ № 4423 та міжнародного законодавства

Громадянська мережа ОПОРА презентує аналітичний нарис «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».

Метою даного дослідження було формулювання з врахуванням кращих міжнародних зразків загальних вимог до змісту базового Закону про діяльність ОСББ. Одночасно, додатковою теоретичною, але головною прикладною метою слугувало порівняльне дослідження норм запропонованого Законопроекту № 4423 та базових положень деяких іноземних законодавчих актів в сфері організації та діяльності кондомініумів.
В ході підготовки нарису були розроблені та сформульовані 14 базових вимог щодо змісту Законопроекту, серед яких є як суто теоретичні (правова дихотомія) так і практичні (Статут ОСББ). Під час дослідження змісту Законопроекту були виявлені деякі пробіли в роботі авторів (єдине згадування самого терміну ОСББ) та внутрішні протиріччя (різний порядок розподілу та підрахунку голосів членів та засновників ОСББ), тощо.

Особлива увага в дослідженні приділена питанням правової дихотомій у врегулюванні юридичних питань створення, організації діяльності ОСББ. Зроблені окремі пропозиції щодо організації системи реєстрації членства в ОСББ в якості обтяження права власності.

Нарис стане в нагоді при підготовці Законопроекту № 4423 до другого читання у Верховній Раді України.
Почитати і завантажити «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».

Публікації та новини схожі

Миколою Азаровим спростовані чутки про введення пені за прострочену плату послуг ЖКГ

21.11.2012
Миколою Азаровим спростовані чутки про введення пені за прострочену плату послуг ЖКГ Прем’ер-міністр назвав інформацію про введення 300-відсоткової пені за невчасну оплату житлово-комунальних послуг чуткою, спричиненою неточністю висловлювань Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Анатолія Близнюка.

докладніше

Не єдина для України історія киянки, якій двічі відрізали електрику і двічі... перепрошували за помилку

17.10.2013
Не єдина для України історія киянки, якій двічі відрізали електрику і двічі... перепрошували за помилку Нині «неслухняні» споживачі можуть цілком законно залишитись без світла та електрики. Хоча проблема ще не набула масового характеру, з різних куточків України громадяни повідомляють про раптове відключення від послуг організаціями-електропостачальниками через «борги» (при чому, про існування та природу «боргів» вони часто дізнаються вже пост-фактум).

докладніше

На порозі вибору: нація відповідальних власників або найманці житлового рабства

07.10.2011
На порозі вибору: нація відповідальних власників або найманці житлового рабства Початок цього літа видався особливо спекотним не лише через погоду. Ймовірно, що до середини липня Україна обере модель відносин у житловій сфері: це буде або ідея "житлового рабства", яка пропонується Житловим кодексом, або ринковий механізм.

докладніше

Киянам можна не боятися відключень електроенергії - Київенерго

03.09.2014
Киянам можна не боятися відключень електроенергії - Київенерго Прес-служба КИЇВЕНЕРГО інформувала мешканців Києва про те, що не планує відключати їх від електропостачання.

докладніше

Юридична консультація

домовой комитет - устав и перечень правоустанавливающих документов

 Хотим создать домовой комитет. Нужен устав и перечень правоустанавливающих документов

докладніше

соседи поставили бронированную входную дверь

 Соседи поставили бронированную входную дверь, изменив при этом направление открывания. В результате при полном ее открывании наша дверь на 30% закрывается соседней дверью, на выход остается 50-60см свободного пространства. Соответсвует ли это нормам пожарной безопасности нашей квартиры? Надо ли мне предпринимать какие-либо действия в защиту своего жилья? Куда обращаться?

докладніше

как правильно составить заявление директору водоканала

 Подскажите пожалуйста, как правильно составить заявление директору водоканала (пришел какой-то виртуальный(несуществующий) долг на воду. Оплата за воду производилась всегда регулярно по счетчику.

докладніше

проект типового договора компенсации коммунальных услуг между ОСББ и юридическим лицом

 “В нашем доме, обслуживаемом ОСББ, на 1-м этаже расположен банк, который имеет счетчики: электричества, тепла, горячей и холодной воды. Водоканал заключает договор только с ОСББ и предлагает ОСББ по отдельному договору с банком получать компенсацию. Если можете, помогите пож. найти проект типового договора компенсации коммунальных услуг между ОСББ и юридическим лицом”.

докладніше