Громадянська мережа ОПОРА презентує аналітичний нарис «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».
Метою даного дослідження було формулювання з врахуванням кращих міжнародних зразків загальних вимог до змісту базового Закону про діяльність ОСББ. Одночасно, додатковою теоретичною, але головною прикладною метою слугувало порівняльне дослідження норм запропонованого Законопроекту № 4423 та базових положень деяких іноземних законодавчих актів в сфері організації та діяльності кондомініумів.
В ході підготовки нарису були розроблені та сформульовані 14 базових вимог щодо змісту Законопроекту, серед яких є як суто теоретичні (правова дихотомія) так і практичні (Статут ОСББ). Під час дослідження змісту Законопроекту були виявлені деякі пробіли в роботі авторів (єдине згадування самого терміну ОСББ) та внутрішні протиріччя (різний порядок розподілу та підрахунку голосів членів та засновників ОСББ), тощо.
Особлива увага в дослідженні приділена питанням правової дихотомій у врегулюванні юридичних питань створення, організації діяльності ОСББ. Зроблені окремі пропозиції щодо організації системи реєстрації членства в ОСББ в якості обтяження права власності.
Нарис стане в нагоді при підготовці Законопроекту № 4423 до другого читання у Верховній Раді України.
Почитати і завантажити «Порівняльне дослідження проекту Закону України №4423 «Про внесення змін до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та норм чинного законодавства в сфері ОСББ в інших країнах».